GRATUIT (ou presque) : l’isolation de votre toit

Posted at 23 février 2010 by Sam Rassur on category Généralité

Je lisais dernièrement un article sur un sondage (*) effectué récemment auprès de 1.000 Belges sur le thème de l’isolation de toiture. Assez surprenant …

4 belges sur 5 n’ont pas la moindre idée du prix de l’isolation d’une toiture
Rassurez-vous, j’en faisais partie aussi 🙂
Et ceux qui pensent avoir une idée de ce prix, le surestime de … 80% en moyenne.

En réalité, isoler un toit dans une maison existante coûte … 3 fois rien. A la limite, c’est quasi une opération blanche. Et maintenant que je me suis renseigné, voici les explications pour y arriver !

Imaginons une toiture moyenne de 100 m² que nous pourrions isoler avec le plus courant des isolants : la laine de verre, épaisseur 16 cm.

Sur base d’un sondage (*) réalisé auprès de différents entrepreneurs et d’un contrôle sur place en magasin, nous avons besoin de 38 rouleaux vendus à 26,50 € en moyenne. Avec un rouleau, on couvre approximativement 2,7 m². Les matheux auront donc vite calculé que l’isolation revient en fin de compte à 9,7 euros du m².

Je ne vais bien sûr pas commencer à ergoter sur la « qualité » de votre grenier ni sur l’écartement des chevrons. On suppose tout cela standard et votre grenier est tel que les travaux pourraient commencer immédiatement. Dans ces conditions, le coût moyen du travail, effectué par un professionnel, , peut être évaluée à 20 euros du m².

Calcul pour la Wallonie

Si vous placez vous-même :
Facture : 1.007 €
Prime région Wallonne : 4 € x 100 m² = 400 €
Reste à votre charge : 707 €

Si vous faites placer par un entrepreneur agréé :
Facture : 2.000 €
Prime région Wallonne : 8€ x 100m² = 800 €
Avantage fiscal : 40 % de 2.000 € soit 800 €
Reste à payer : 400 €

Ce même calcul pour la région de Bruxelles Capitale

donne un solde à payer de 1.007 € si vous le placez vous-même (aucune prime n’est prévue dans ce cas) et seulement 200 € si vous faites faire le travail par un entrepreneur enregistré (l’avantage fiscal est identique mais la prime de la région est égale à 20 € par m² avec un maximum de 50% de la facture).

Votre investissement sera vite amorti !

Je vous invite à vous rendre sur les sites www.informazout.be ou www.gaznaturel.be pour plus d’infos mais sachez que votre économie sur la facture de chauffage, grâce à votre isolation de toiture, peut s’élever à 300 € sur base annuelle. En 1 an donc, vous aurez amorti votre dépense !

Pour plus d’information sur ces sujets, je vous conseille vivement d’effectuer un petit tour sur les sites www.energie.wallonie.be ou www.bruxellesenvironnement.be.

Et bien évidemment, toute l’équipe du bureau reste à votre disposition avec des conditions crédit hyper attractives, que ce soit pour la , l’achat, la transformation, la ou encore les crédits d’investissement pour les indépendants et PME.

Nous prendrons un réel plaisir de vous recevoir et de vous expliquer en détail les modalités de votre emprunt. Rappelez-vous, vous allez signer pour une dette de 20, 25 ou même peut-être 40 ans ! Nous vous aiderons à faire le bon choix, en vous disant ce que les autres veulent peut-être vous cacher !

L’astuce du jour
Ce n’est pas seulement le taux du crédit qui importe,
c’est ce que vous allez dépenser tous les mois pour le rembourser !

Au plaisir de vous recevoir.

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Sam
Le courtier qui rassure
www.bfp.be
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(*) Réalisé par la société Livios et le bureau iVox

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